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Was ist ein Cap Darlehen

Ein Cap Darlehen ist ein Kredit mit einem variablen Zinssatz. Dieser Zinssatz orientiert sich dabei z.B. am EURIBOR, das ist der Zinssatz im Interbankengeschäft, also der Zins, den die Banken untereinander erheben, wenn sie sich Geld leihen. Das heißt, dass der Zinssatz in bestimmten Zeiträumen, beispielsweise alle drei Monate, an den aktuellen EURIBOR angepasst wird. Bei normalen Darlehen ist der Zinssatz über die gesamte Vertragslaufzeit festgeschrieben und wird nicht verändert. Allerdings wird bei Cap Darlehen eine Zinsobergrenze vereinbart und vertraglich festgehalten. Diese Obergrenze nennt sich Cap.

Vorteile des Cap Darlehens

Man hat also bei einem Cap Darlehen den Vorteil, dass man relativ sicher planen kann, da die Obergrenze besteht. Einen Vorteil hat man auch, wenn der EURIBOR sinkt, da man dann einen zinsgünstigeren Kredit bekommt. Gerade für kurzfristige Darlehen sind sind Cap-Darlehen geeignet, da die Konditionen meist besser sind als bei einem Langzeitangebot. Cap Darlehen sind zumeist auch sehr flexibel, da man ihn vorzeitig tilgen kann, und zwar bei jeder Anpassung der Zinsen, also der Anpassung an den EURIBOR. Es fallen also keine sogenannten Vorfälligkeitsentschädigungen an, wie bei vielen anderen Darlehensformen. Man kann auch jederzeit mit der Bank eine Umwandlung in eine andere Darlehensform vereinbaren.

Nachteile des Cap Darlehens

Die Nachteile eines Cap Darlehens bestehen darin, dass sie meist nur an Kunden vergeben werden, die eine hohe Bonität nachweisen können. Desweiteren sind Cap Darlehen natürlich auch mit Service-Kosten verbunden, die sich an der Höhe des Caps orientieren. Dies kann den Vorteil der Zinsobergrenze eventuell wieder zunichte machten. Außerdem ist der Cap immer oberhalb des aktuellen Marktpreises für Zinsen bei variablen Krediten gelegen. Wenn der Zins bis zum Cap steigt, ist er teurer als ein festverzinsliches Darlehen bzw. Kredit.

Schwierig ist auch die Angebote der verschiedenen Finanzinstitute miteinander zu vergleichen, da Cap Darlehen kein Topseller der Banken sind und schlecht bis gar nicht beworben wird. Trotzdem sind sie für viele Menschen sehr interessant, die entweder auf einen niedrigen Zinssatz wetten oder auf die Möglichkeit einer vorzeitigen Rückzahlung großen Wert legen, da sie in nächster Zeit mit einem großen Einkommen z.B durch einen Hausverkauf oder einer Erbschaft rechnen.